02 · Short Rent
Alquileres de corta duración gestionados con método, cuidado y visión comercial.
PropertyItalia gestiona apartamentos para alquileres de corta duración y estancias turísticas ocupándose de todo el proceso: preparación del inmueble, publicación online, gestión de reservas, acogida de huéspedes, limpieza, mantenimiento, pricing y optimización del rendimiento.
Nuestro perfil de anfitrión
David – PropertyItalia
SuperhostEl perfil de Airbnb con el que gestionamos los apartamentos de Milán. Los números son los verificados por la plataforma: reseñas reales, dejadas por los huéspedes que hemos alojado.
2.389
reseñas4,86★
valoración7
años como anfitrión02 · Los servicios
Todo lo que hacemos por tu inmueble.
SEstrategia
Estrategia
Posicionamos tu inmueble en el mercado adecuado, al precio adecuado — y leemos sus números cada mes.
- Valoración del inmueble
- Posicionamiento y staging
- Revenue management
- Fiscalidad e informes
OOperativa
Operativa
Gestionamos cada aspecto práctico, desde el anuncio hasta el check-out: tú no haces nada.
- Home staging
- Fotos y anuncio
- Gestión del huésped
- Limpieza y mantenimiento
- Controles de calidad
03 · Cómo gestionamos
De tu inmueble a un ingreso mensual medible.
01
Valoración gratuita
Valoramos tu inmueble: zona, estado, potencial de renta. Te decimos con honestidad qué puedes esperar — no lo que quieres oír.
02
Posicionamiento y staging
Fotografía profesional, home staging si hace falta, creación de los anuncios en los portales. Tu apartamento debuta de la forma correcta.
03
Revenue Management
Precios dinámicos actualizados cada día según la demanda, los eventos de Milán y la estacionalidad. Ni un euro dejado sobre la mesa.
04
Gestión total + informes
Check-in, limpieza, mantenimiento, comunicación con los huéspedes, fiscalidad. Tú recibes un informe mensual con todos los números. Fin.
04 · Portfolio
Los apartamentos que gestionamos en Milán.
27 unidades en toda la ciudad. Cada apartamento está cuidado, fotografiado y gestionado directamente por nuestro equipo.
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San Babila – White
Duomo · Centro
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San Babila – Red
Duomo · Centro
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Risorgimento
Duomo · Centro
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Expo Fiera - Merlata Mall - Top
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Stazione Centrale
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Città Studi
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Stazione Centrale – Via Gioia
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Washington
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Affori
Affori Centro05 · Experiencia del huésped
Cada estancia está cuidada. Cada detalle, verificado.
01
Check-in
Contactless o con acogida personal. El huésped lo encuentra todo listo, sin esperas.
02
Limpieza certificada
Cada apartamento se limpia después de cada check-out con un protocolo de calidad verificado por el equipo.
03
Lencería de hotel
Sábanas y toallas de nivel hotelero, lavadas y planchadas. Cero compromisos.
04
Wi-Fi rápido
Conexión probada antes de cada llegada. Velocidad adecuada para el trabajo en remoto.
06 · Empieza
¿Quieres poner en renta tu inmueble?
Con PropertyItalia confías tu apartamento a un equipo que conoce el mercado, gestiona la operativa y cuida cada detalle. Desde la primera valoración hasta la gestión diaria, construimos una estrategia pensada para aumentar rendimiento, calidad y tranquilidad.